第二百八十三章 成功谈下

  “行啊行啊，你们请进吧。”</p>

  在韩明他们面前的这位壮汉叫做许龙，30多岁，是本地人，家里房子又不少，就比如他们现在住就是一个1百多平方的二楼房子，新建没多久。</p>

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  至于老爷子那边，是很老旧的了，只不过要卖出去，才让老爷子住在那边。</p>

  除了这两套，他们还有两套在市中心，不过家里人不多，一直都是放着。</p>

  “喝茶还是喝水？”</p>

  “喝水，谢谢。”</p>

  许龙端了两杯白开水过来，雷子眼睛一凝，微微抿了一口，小声道：“可以喝。”</p>

  韩明有些无语，这特么小心太过头了吧。</p>

  许龙有些不解道：“没问题啊，这水我们天天喝。”</p>

  “没事没事，不管他。”韩明笑道。</p>

  “你们之前说的买房，打算出多少钱的？”</p>

  “我们的预算是3万，跟老爷子说了，他不同意。”</p>

  许龙沉默一下，后道：“确实，你开3万太少了，他肯定不愿意的。”</p>

  “现在房子就这价钱，你应该清楚我开的没有错，你们的证件都是有的吧？”</p>

  “有的有的，房产证件都有，是私房，不是福利分房。”</p>

  什么是福利分房：那就是等国家建房，靠组织分房，要单位给房”是福利分房的典型特征。</p>

  在福利分房的时代，属于全民所有制的城市土地实际上归国家、政府支配，政府盖房子，分给老百姓住，也就是人们常说的“公房”。</p>

  国家定面积、定标准、定租金，会收上来维护房子。</p>

  这个是无法转卖、转租，在分房的时候也是优先考虑结婚的夫妇，再按照他们工作时间长短、职位的高低等等来排分房的时间、房子的面积等等。</p>

  所以现在的人们并不担心没有房子住，只是时间长短、房屋面积的大小问题。</p>

  韩明点头道：“那我就放心了，这个价钱你可以考虑一下，有需要再电话给我。”</p>

  说着韩明就起身，打算离开。</p>

  “你这就走了？”许龙呆滞住了，这人才坐下没2分钟，居然就要离开了。</p>

  韩明装作愣了一下，“对呀，不走留着干嘛？”</p>

  “不是说来谈价钱了吗？”</p>

  “谈好了3万，你考虑清楚可以打电话给我。”</p>

  “不是不是，你这价钱有点低呀。”许龙挠头道，他这会儿思索有些理不顺，被这波操作弄懵了。</p>

  “没事儿，你要是觉得不可以的话，那就不打电话，也行。”</p>

  许龙皱眉道：“你先坐一下，我们再谈一谈，我家4万是有点高，不过你出3万也太低了。”</p>

  有点门，韩明装作犹豫，这才慢慢坐下，心中不由暗道，现在的人确实比较朴实，只是小小一个操作，就让对方有些心存大乱。</p>

  “行吧，我看你们那个房子，起码得20多年了，还要出4万，实在超过我预算了。”</p>

  “没有，差不多18年，只是显久。能问一下吗，你们是干什么的？”许龙问道。</p>

  韩明哈哈一笑：“房子当然是用来住，不过你要是卖的话，应该就不用在乎我们干什么吧。”</p>

  “那没问题，就是这个价钱，还得谈一谈。”</p>

  “那你看吧，就那么房子，反正多少钱你自己心中有数。像这种的，你要是卖给亲戚的话，估计连1万5都卖不出去。”</p>

  听到这话，许龙有些尴尬，说得倒是没错。</p>

  像是他堂哥，就出1万5千块钱要买他们的那个房子，还说什么都是亲戚的话，他又不傻，当然不会答应。</p>

  为此，自从他将房子登上报纸之后，他们两家的关系就不怎么好。</p>

  “确实有点低了，我们那个房子要是再装修装修，都还能住几十年没有问题。”</p>

  韩明一笑：“你怎么不说重新建，要是重新搞，估计上万把钱也得要吧，话不是你那么说的。”</p>

  “不行不行，3万真的谈不了。”</p>

  “行吧，本来还打算给亲戚住，既然如此，我倒不如找个好的，3万多都能搞定。”</p>

  看到他又要走，许龙赶忙道：“你再加点吧，3万太少了。”</p>

  容不得他紧张，这个房子都登了800多块钱报纸了，别人一听4万块钱，连头都不回。</p>

  要知道，现在的4万块钱，哪有那么好赚，万元户可没那么多。</p>

  只是现在随着下海经商的人逐渐多了起来，个别人才比较富裕一些，比较华维的任国强，几万块钱，他不到两年就能赚到。</p>

  不过随着韩明的投资，他们现在也在研究着新技术，有300万在，他们倒是不缺钱，同时技术研究也是更快。</p>

  韩明犹豫一下，开口道：“这样吧，我最多就是3万2，你考虑一下，再低就算了，你可以看看还有没有别人要。”</p>

  许龙没有开口。</p>

  韩明见状，招呼着雷子开始往外面走去，头也不回。</p>

  一直到门口，许龙这才追上来，大喊：“行，我答应你，3万2就3万2。”</p>

  韩明暗自咧嘴一笑，随即恢复平静，转头道：“许先生，你不多想想？”</p>

  “算了就这样吧，免得到时候亲戚又来找麻烦。”</p>

  之所以想要快点卖出，与他们的亲戚有很大的关系。</p>

  “好，那现在就可以弄。”</p>

  “钱是一次性还是？”</p>

  “只要证件没有问题，转移房屋所有权后，钱是一次性付清的。”</p>

  接下来的一切就比较简单，韩明将何冰冰叫过来，同时带上合同。</p>

  这一点，何冰冰需要学习，毕竟以后我是她的工作。</p>

  这个事还得办，手续多又繁杂琐碎，韩明便没有去跟着。</p>

  ……</p>

  “四哥，我们就直接过去，会不会有些匆忙了？”黄毛担心道，对于之前的老头，他心有余悸。</p>

  “不怕，世界上哪有那么多老头，我告诉你，那种的，就只有一个。”</p>

  二人开始前往闵行区申虹路，还别说，行动挺快的，速度倒是挺快。</p>

  看到一个大门，小四开始敲打着。</p>

  叩叩叩！</p>

  “有人吗，听说你们要卖房子是吗？”</p>

  房间里顿时传来一声噼里啪啦，随即有人大喊：“卖卖卖，多少钱都卖。”</p>

  小四跟黄毛对视一眼，这跟他们想象中的有点不一样啊。</p>