第一百二十二章 下一家是谁?
兆家业出了问题，这问题影响可不小。
作为一家在国内有不小影响力的房地产公司，兆家业一直都给人一种“房地产第一梯队成员”的感觉——而且在新公布的三条红线中，它其实是属于一条线都没踩的公司。
“就连全绿的房企都出了问题，其他的企业又怎么可能比他好到哪去？”
有这样想法的不止一个两个，于是在这一背景下，房企股价下跌就颇有些一发不可收拾之势了。
……
现在已经有那么多家百强房企暴雷，下一家会是谁？
之前暴雷的百强房企已经有那么五六家，这些年销售几百亿甚至上千亿的房企，在普通人眼中都是一些庞然大物，却这么轻易倒下，引发的可不是普通人眼中的震撼。
“这段时间不要去买期房，因为你永远不会知道到底是房子先到手，还是房企先倒下。”
“多花点钱买现房也行，千万不要为了贪便宜落入陷阱。”
在网络上评论的人，不知道是真的这样想，还是被资方收买。就这么一下子就形成了一股风气，让人猝不及防。
“总的来说，情况有些不太妙。”
这样的风气吹来，朱晓军越来越感到气压变化。
“想要度过隆冬，还真的不那么容易。”
往身上又添一层衣服，想起再过一两天就要抵达昌南的寒潮，哪怕是身为董事长，也不敢掉以轻心。
……
数起来，近期爆雷的房企是真的多。
11月初发生债务违约的兆家业是最近的一家，往前推十天，当代置地也发生过资金链断裂的问题。
不对，已经算不上是问题了，而是一次典型的债务违约。
“10月25号，当代置地出现美元债实质性违约。”
这一次，违约来了突然，毕竟就在不久之前，这家企业的年中报表上还批露着，手中现金有170多个亿。
“170多亿软妹币，还不起区区一两个亿的美元债？”
有很多人对此表示已严重怀疑，并质疑，“报表上面的钱究竟都去哪了？”
对此，当代置地给出的答案是，集团账面现金虽多，但大多数是有确定用途的现金，不可以随意挪用。
“集团账面现金中，有一半以上是各个项目后期需要投入的资金。一旦挪用，不管是做什么，都会影响集团后继的经营活动。”
这话说的复杂，用一种简单的话来说就是，“我手头的钱都要用来去盖房子，所以还不了债了。”
像这样的事情，自然是引发了不小的公众影响的。
……
“其实从年中报表上看，很多企业隐藏的经营危机都可以看得出来。”
此刻，网上已经有分析员将自己的观点阐述出来。
“很多人在看报表的时候都会毫无头绪，可能只会看总资产、净资产，还有资产负债率、营收和净利润等几个指标，其实这里面是存在不小问题的。”
“就拿现在所出现的问题来说，这里面涉及到关于企业现金短债比上的问题。在一般人看来，企业的现金还不是那么短缺，170多个亿也足够负担起，接下来一年将要到期的贷款。”
评论员的文章在这儿只出了一个问题，其间放着一张图片。
……
“在这里的现金中，我们可以很清楚的看到有多种存在形式，其中有一种是活期的存款。”
“活期存款是随时都要动用的钱，利息很低。一般情况下，企业也不会保留有太多的活期存款。”
所以，这里巨额的活期存款就存在有一定的问题。
……
“做财务的人可能会知道，在企业即将发报表的时候。有时会有一大资金汇入汇入银行账户；过了报告期，这笔钱在7月1号就会被转走，用于各种用途。”
那位分析员便举了一个例子。
“比如说，有一家企业在6月29号的时候，账上现金有100个亿；6月30号的时候，账上现金为150个亿；七月一号的时候手里又只有100个亿的钱。”
“在这种情况下，不管是往前还是往后，企业手里的现金都只有100个亿，但由于报告截止日期是6月30号，报表上面的现金就是150个亿。”
“像这样的一笔现金，很明显是用来调和现金流和负债率的。但一般人都不容易注意到这些，只会认为企业的现金负债率都很健康。”
……
看完这篇文章，大家都明白了，报表上面表示的现金不一定是企业真正可以用的现金，但也不是虚报。
“这其实只是一个公开的财技。”
原先只是在圈子内公开，现在不少投资人也知晓。也引发了一场不信任危机。
部分投资人开始担心自己手里所持有的那几只股票会不会存在文中所说的问题，仔细去看了看，果然有几家公司在报表内以短期存款存在的现金不少。
有些人如临大敌，赶快将自己投资的资金撤出了一大半。有些人却是微微一笑。否定了自己刚刚从评论员那里得到的最新消息。
“纵使风险大些，毕竟现在还在涨。”
辛亏有怀揣着不同心思的人，股票才没有因为这样一篇文章再次出现大幅度下跌的行情。
可很显然的，局势较之前也没那么好了。
……
好在这时候已经是11月初，不少网友的关注点并不在房企的股价上面。
随着有几家房企高调宣称将要加入马上就要到来的双11大促，市场的氛围发生了改变。
房企似乎又回到了从前那种波澜不惊的时刻，只是随着先前几家房企的爆雷，投资者心头的信心已经减弱了不少。
“接下来的双11期间，已经有同行进行网络上的销售。我们是不是也要循势跟进，也来自网络促销？”
在会议室里，朱晓军这样问自己的下属。
“如果我们也能赶上双11的风潮，最后两个月销售达标的可能性会大大增加。”
尝试有风险，但敢于尝试的人总不会少。
这样的一个提议很快就赢得了会议室里大多数人的赞同，不过，在短短的两三天内，出具一个完善的双11促销计划，终究还是有些让人为难。