第十六章 风水迷局

  虽然不过才和李广说了两句话,但张伟凭着做经纪人的直觉,就能够感受到这个男人买房的意向并不强烈,甚至对于这件事情本能的有些抵触,他能够来到这里看房更像是出于无奈的表现。

  张伟倒也没有急着利用读心术窥探李广的心里,而是准备先带他们看一套房子,根据李广对房子的态度和评价来分析李广为何不愿买房子。

  房产经纪人带客户看房子,也是一件十分讲究的事情,首先要让客户填写一张看房确认书,用来证明这套房子是自己带客户看的,防止客户为了逃避中介费而跳单(跳过经纪人私自签合同),也算是房产中介行业的一种惯例,甚至被列入了经纪人每周的量化任务中。

  第二重点就是要选择带看的路线,避免路过其他的中介公司,以防止客户跟其他的经纪人搭讪,甚至被其他的中介公司抢走,还有一些其他的注意事项,例如约定看房时间、对房源的了解情况、周边的配套设施,都是经纪人要提前做好的功课。

  张伟一共准备了两套房子,在路上也简单的跟两人介绍了一番,三居室这种户型本来就稀缺,而且愿意出售的也很少,能够一下子凑齐两套房源,已经是十分难得的事情了。

  三人沿着小区的道路前行,张伟在路上跟两人介绍小区的配套设施、绿化、物业等相关的信息,不多一会就来到了小区的六号楼,在整个小区的中心位置,属于比较适宜居住的位置。

  这套三居室位于六号楼的第八层、坐北朝南、板楼,透过窗户可以看到小区的后花园,不论是位置、楼层、格局都很不错,等张伟三人坐着电梯来到八层后,王建发已经打开了房间的门,正在外面等候着三人的到来。

  “黄姐、李哥,咱们到了,两位带上鞋套进去看看吧?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼岸宰磐踅ǚ⒌懔说阃罚佣道锾统隽巳隼渡男祝嘶品液屠罟忝蝗艘凰约阂泊狭艘凰住?br/>

  “两位,请进?ahref="http://"target="_blank">http://蓖踅ǚ⑻崆耙丫昧诵祝瓶嗣胖敢呕品伊饺私敕棵牛劣谡盼霸蚴歉诹饺说暮竺妗?br/>

  张伟走入房门之后,转弯走过玄关(刚一进门的通道),立刻感觉到视线明亮了几分,眼前就是一个朝南的客厅,虽然遮着窗纱,但是夏曰的阳光依然照射了进来,让人感觉到暖洋洋的。

  屋子里的家具都已经搬空了,装修虽然有些陈旧,但是整体来说还算是干净,木质的地板砖保养的也还不错,但是因为长期不开窗户,屋子里显得有些沉闷。

  “黄姐,这套房子是三室两厅,面积是一百二十平米,楼层也还不错,窗户外面就是小区的后花园?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼傲熳帕饺耍虻サ慕樯艿馈?br/>

  “房子的格局还不错,就是装修有点陈旧?ahref="http://"target="_blank">http://被品已刈欧孔拥目吞⑽允摇⒊俊⑽郎淇戳艘桓霰椋颐恳淮Χ伎吹氖肿邢福宰耪盼暗懔说阃匪档馈?br/>

  “这个没有关系,等到您房子过户之后,刮一遍瓷膏就跟新买的房子一样?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼八档馈?br/>

  “这倒也是,刮瓷膏也花不了几个钱?ahref="http://"target="_blank">http://被品业懔说阃罚抛约旱恼煞蚶罟闼档溃骸袄瞎憔醯迷趺囱俊?br/>

  “房子也就一般,主要是楼层有点低?ahref="http://"target="_blank">http://崩罟憬椒孔永镏螅豢戳肆饺劬土⒃谝槐叩茸牛幌滩坏乃档馈?br/>

  “上一次一套楼顶的房子你觉得太高,现在八层你有觉得太低,哪有你这么善变的呀房子都看了快半年了,你到底是想买不想买呀”黄芬没好气的说道。

  “风水大师说了,我这三年不易买房,否则有血光之灾,我看买房子这件事情,再等等吧”李广一本正经的说道。

  “噗嗤……”听到了李广的这句话,王建发差一点笑出声来,心中暗道:“果然是和王敏说的一样,连说的话都是一字不错,还真是一个老迷信,看来张伟这一单是没戏了?ahref="http://"target="_blank">http://?br/>

  “什么风水大师呀我看就是一个神神叨叨的老骗子,他要是算命真那么准的话,自己不早就发财了吗?还用得着给你算命为生?ahref="http://"target="_blank">http://被品页獾馈?br/>

  张伟早就看出来李广才是买房子的决定姓人物,所以他也一直在留意着李广,就在黄芬问李广‘想不想买房’的时候,李广的眼中闪过了一道金色的字体写道。

  “你说对了,我确实不想买房子,不是因为风水有问题,而是因为我要跟你离婚,一旦买了房子就成了公共财产,到时候还要分给你一半?ahref="http://"target="_blank">http://?br/>

  张伟看到李广心中的想法,彻底明白了李广不愿买房的原因,无非就是公司的财务容易转移,一旦换成了固定资产,离婚的时候只能按照法律平均分配,心中对于这个男人的做法也有些不齿。

  张伟脑中急速思考着,如何才能说服李广买房,促成这一个买卖单子签约,并且顺手帮助黄芬一把,让她不至于离婚以后人财两空。

  突然,张伟脑中灵光一闪,想到了一个说服李广买房的方法,那就是以其人之道还治其人之身,李广不是相信风水学吗?张伟就利用风水来设一个局让李广自己入套。

  “没关系,既然李哥觉得这个楼层太低,还有一个楼层比较高的房子,咱们去看一下那一套吧?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼靶Φ馈?br/>

  张伟心中有了新的计划,也知道李广并不太关注房产本身,所以在路上只是稍微介绍了一下房子的情况,却装作不经意间说道:“这个房子哪里都好就是有一个瑕疵……”

  “什么瑕疵,既然这房子有毛病你怎么还带我们看呀?”李广本来就不想要看房子,一听到张伟说房子有瑕疵,立刻追问道。

  “是呀小张,买套房子不容易,你可得给我们交个实底?ahref="http://"target="_blank">http://被品乙彩敲纪芬恢澹实馈?br/>

  “其实……也没什么大不了的,就是有人说这房子风水有点毛病”张伟装作一副为难的模样,吞吞吐吐的说道。

  “风水这种事,信则有不信则无,没什么大不了的?ahref="http://"target="_blank">http://蓖踅ǚ⒁惶秸盼暗幕埃⒖檀糇×艘幌伦樱恢盼霸趺椿嶙约焊孔犹裘。獠皇鞘敲皇抡沂拢约悍干德穑扛辖艚幼耪盼暗幕埃笸即笫禄。∈禄蕖?br/>

  “风水可不是小事?小张你可要说清楚了。要不然这房子我们就不看了?ahref="http://"target="_blank">http://崩罟阃W〗挪剑遄帕常酚衅涫碌乃档馈?br/>

  “小张,这房子要是有问题,我们早晚也会知道,你可不能骗我们呀”黄芬虽然很想买房子,但是也不会去花冤枉钱,买一个有毛病的房子住。

  “其实,我也是听别人说的,就是本着对客户负责的义务,所以才跟你们说一声?ahref="http://"target="_blank">http://闭盼奥冻鲆桓蔽训谋砬椋杂谕踅ǚ⒏沟醚凵佣患绦档溃骸拔姨怂嫡飧龇孔拥难羝兀粲谀侵帧似尥颉姆缢杂诼蛄朔孔拥呐恐鞑淮蠛谩?br/>

  “坏了,张伟这小子不是傻了吧自己给自己拆台,李广本来就不愿意买房子,而且他又是一个老迷信,你现在又说房子风水对他妻子不利,他更不可能买房子了?ahref="http://"target="_blank">http://蓖踅ǚ⑻玖艘豢谄胱耪獯蔚牡プ涌隙ㄊ窃伊恕?br/>

  黄芬听道了张伟的话,倒是没有太大的反应,对于风水学她不像李广那么迷信,而是更在乎房子本身的质量,所以对于‘克妻旺夫’的风水并没有怎么放在心上,反倒是害怕自己的丈夫会因为风水不好而拒绝看房子。

  王建发和黄芬猜测的不错,李广一听到房子的风水不好,本能的想用这个借口拒绝看房子,然而听到张伟说房子‘克妻旺夫’,他又对房子感兴趣了起来。

  如果这个房子真是‘克妻旺夫’的风水,那么黄芬可能因此发生意外,严重一点的话黄芬可能会死亡,李广也就不用再离婚分家产,无论是公司还是房子都将归属他一个人所有,正好应对了这个房子‘克妻旺夫’的风水,岂不是冥冥之中上天为他定做的房子。

  “我对风水学倒是有点研究,正好可以看看是不是你说的那种风水?ahref="http://"target="_blank">http://崩罟愠聊似蹋龊跻饬系幕卮鹜饪捶孔樱没品液屯踅ǚ⒍计奈馔猓盼白旖侨词枪雌鹆艘凰恳薜男θ荨?br/>

  “上钩了”张伟眼中闪过一丝兴奋之色,心里嘀咕道。

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