第一百一十八章 由地产引发的产业思考

  第一百一十八章由地产引发的产业思考</p>

  说回物业处理问题。</p>

  08年的地产是一个低潮期，现在是2014年的下半年，欧洲经济已经复苏了……</p>

  伦敦的地产因为脱欧问题在上下起伏，倒是正如钱胖子所以可能有个波峰。</p>

  “这三个庄园分别位于伦敦郊外、巴黎城郊区域、以及柏林黑森区域，饲养有六匹赛马和五十多头的奶牛……”</p>

  欧洲的庄园数量不少，但是流通性不算太高。</p>

  因为一般人有钱不太乐意把庄园给卖掉！</p>

  这些庄园大多是‘贵族们’的传承，而卖掉自家的庄园意味传承断绝，也昭示着一个家族彻底的没落……</p>

  如果不是败家子，或者彻底不行了，很少有人会把自家的庄园给卖掉！</p>

  吴奇还看过一家领着伦敦救济福利，住在自家破旧不堪庄园里的‘贵族’家庭。</p>

  去庄园转过一圈后，吴奇不太乐意住。</p>

  孙狸似乎也是如此……</p>

  兴冲冲在欧洲买了三个庄园，加一起住的日子还没有三周……</p>

  主要是因为这种古建筑住得很不舒服！</p>

  虽然经过了现代化的装修和改造，可依旧不能和现代房屋设计相比。</p>

  短时间，体验一下还好，长时间住就‘难受’了！</p>

  这里也是集团给员工们开辟的一个旅游景点，让每一批过来旅游的员工们都体验一下‘庄园’。</p>

  “高端房产挑一些出售，比如里斯本这套房子。”吴奇摸不着头脑地问：“我什么时候买的？”</p>

  “额，这是那年水晶宫和巴萨决赛时，您准备去里斯本看球购置的……”</p>

  “哦！”</p>

  吴奇想起来了。</p>

  那年是水晶宫绝杀了巴萨……</p>

  为了看球买了一套房子丢在哪儿？</p>

  钱胖子适时地说了一下里斯本的房价后，吴奇听了后觉得当地房价还怪便宜的！</p>

  </p>

  当然，这是相对于伦敦和巴黎，动辄上亿美元的天价豪宅而言的。</p>

  这么一看，京城的四合院，也确实有上涨的理由？</p>

  吴奇甩开脑海中的这个念头。</p>

  恰好李子园过来了。</p>

  吴奇指了指沙发让他先坐下，与电话那头的钱胖子说道：“你把欧洲庄园整理一个表格发过来等通知……”</p>

  “是！”</p>

  “哦，对了。”吴奇差点忘了自己给他打电话的事：“创业园这边的地值多少钱？”</p>

  “啊？”钱胖子一愣问：“你要质押吗？”</p>

  “不是。”吴奇说：“就问问。”</p>

  “附近的地价并不便宜，如果咱们创业园的话，拍出几十亿也很轻松……”钱胖子又多加了一句：“当然，这要取决于我们集团。”</p>

  对，取决于天机集团！</p>

  古人都明白：‘山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵’的道理。</p>

  如果没有天机集团这根擎天白玉柱，创业园就是贱如烂泥地滩涂地。</p>

  就和当年的魔都浦东一样！</p>

  “是这样吗？”</p>

  吴奇有些恍然道。</p>

  这一块地，比一个事业群还赚钱！</p>

  “是啊，当然这是前期情况。”钱胖子说：“咱们应该尽量要政策和人才，把科创园这处聚宝盆发展起来，等创业园摆脱了咱们这根独木后，创业园的价值也会回归正常价值……”</p>

  吴奇理解的点头。</p>

  如今的创业园的价值是天机集团一家撑起来的，而如果创业园不再是一家公司撑起来的企业的话……</p>

  那么创业园的价格就有‘含金量’了！</p>

  等‘大江’、‘快车’、‘抖乐’等超级独角兽企业在科创园发育完成了，科创园估计才能摆脱集团一家独大的局面吧？</p>

  其实，科创园内也有不少成功上市的企业，比如‘蘑菇’‘六库’‘铁血’‘YY’等企业，它们有的是做电商的，有的是做互联网视频，也有做中文小说阅读，还有在线视频业务的，公司价值大多在十几亿到过百亿不等。</p>

  不过即使是这样的成功上市的企业，也在天机集团的阴影下瑟瑟发抖……</p>

  “李子园，咱们科创园现在，是不是没有培育出一家千亿级的企业？”</p>

  吴奇问了一句。</p>

  “额，有一些有千亿级的潜力了……”</p>

  一千亿人民币大约是一百亿美元了，也就是全球公认的‘独角兽×10’……</p>

  没有培育出非天机系的超级独角兽，吴奇并不觉得科创园是成功了！</p>

  这么一琢磨，心头不爽了。</p>

  “团购、外卖、打车、共享！”吴奇心中默念着未来几年的风口。</p>

  也不少啊！</p>

  其实，吴奇耐心等待。</p>

  快车打车已经是华夏国内第一的打车软件了。</p>

  虽然业务开展的重点是京城和魔都两个城市，可是快车的总部无疑是设立在科创园的。</p>

  一个标准的‘天机系’扶持起来的项目！</p>

  不过，这个项目天机集团占比不高，主要是前期的烧钱时间太长了……</p>

  集团虽然看好后期市场，可持有过多股份消耗现金。</p>

  虽然公司并不缺钱，也不想烧自己的钱……</p>

  于是快车项目是集团主持的一个比较开放的项目，许多国内的风投机构都在里面掺上了一手。</p>

  快车项目的创始人拿出公司股东机构的名称，就足够让同类项目的竞争对手们为之绝望……</p>

  打车软件的烧钱大战好像没有了源头！</p>

  不过优步在几个月之前进入了华夏，也不知道会不会挑起这场烧钱大战？</p>

  不过另一个时空，快滴也就十亿级，而优步则被估值400亿美元！</p>

  这个时空，快车起步比优步还快更早，快车已经布局完了国内市场，甚至试探着进入国外市场了，想要重复脸谱网当年的创举……</p>

  优步进入华夏的主要原因就是快车进入了美利坚市场，让优步在和投资人谈融资的时候变得有些被动，所以也只能针锋相对的进入华夏市场表态。</p>

  一般情况下，美利坚的互联网企业估值是华夏同类软件产品的估值三倍……</p>

  主要是因为美利坚市场面对世界，而华夏市场只能面对华夏市场。</p>

  当然，这个例子被满意电商和脸谱网打破了，率先完成了对美利坚同类软件产品的超越，而安卓系统更是借着智能手机狂潮完成了创举。</p>

  当然，这也和安卓是半开放手机操作系统有关系，因为安卓的系统代码有一部分是来自天机集团，而另外一部分则是制造手机的公司适应性的更改后的产物，可以把它当做是天机集团和手机企业的‘杂交’产物。</p>

  而过去了这么些年，除了天机集团旗下的公司外，好像再也没有公司完成这一创举……</p>

  哦，也不是没有。</p>

  美图秀秀就完成了布局全球的创举。</p>

  不过美图并不是专业级修图软件，而且客户们的使用频率并不高……</p>

  估值在十亿美元徘徊，并不被业内放在其中。</p>

  不过听说美图公司正在做拍照和摄像自动优化、美颜的技术……</p>

  也不知道会不会更早地催生出短视频风口？</p>

  在挂断了钱胖子的电话后，吴奇这才有功夫面对李子园。</p>

  “对了，你说要做互联网+医疗？”</p>