第1328章 向儿子开口

  第1328章 向儿子开口

  当年万达老王向海外转移了多少钱?

  没人说得清楚,有人说有300亿美刀,有人说有400亿美刀。

  不管怎么说,都是碰了红线的。300亿美刀也好,400亿美刀也罢,反正都是高调惹的祸。若不收起高调做派,且收起自己小心思, 老老实实做生意,万达老王还是继续被压着打。对,就是压着打。

  方既明还听说了,上辈子万达老王一家子都已经被限制出境了,不知道是真是假。反正吧,方伟军是要提个醒才行。

  好在, 方伟军到底是“新手”,他看到了负债上面写着近50%的负债, 都被自己的大手笔吓到了。

  “儿子,你给我透个底,你现在手里还有多少钱?”

  这天,方伟军实在是担心受怕,不得已打给了方既明。

  方既明知道,如果给方伟军知道自己的底,说不定更加疯狂,他赶紧说道:“没多少钱了,你知道的,我的钱都是公司的,我又不拿分红,只拿工资的。”这话对,也不完全对。方既明不仅不拿分红,有时候连工资都没拿,因为都有专门的账户放起来。

  等哪家公司需要注资了,方既明就从那个账户里抽出钱来,注资进去。

  当然了,因为有很不错的商业模式, 所以方既明名下的公司都活得很不错。就算看起来不起眼的360,也在电脑、手机界担负起了安全软件的重任,还顺带兼任了电脑、手机软件下载指南。

  当然了,收入还得靠广告。

  互联网除了广告之外,几乎没有其他的大头收入了。

  这也是互联网不足的地方,所以方既明一直致力于打通线上线下渠道。

  方伟军有点忐忑地说道:“要是景华置业欠债还不起钱,是不是也还会影响你?”

  方既明认真地说道:“公司债务只追究到个人。但是,爸,我觉得我们步子不能迈得太大。”

  “对对对,是这么个道理。”方伟军也有点后怕了,因为这些负债什么的,真的不要太多。这还只是杭市的商业地产没开建,一旦开建了,负债又会继续上升的——因为只有楼盘竣工了,才会从负债变成盈余。

  方既明安慰方伟军说道:“爸,我们有的是时间,不用急的。”

  是的,很多房地产开发商就是这样, 看到有赚钱的机会了,就急哄哄地一窝蜂上去。这看似赚钱了,实则不过是虚胖。稍微有点风吹草动, 就跟万达、恒大差不多了。那些年,因为正策变动而破产的房地产商还少吗?

  还不是因为这些房地产商实在过于疯狂,有的甚至敢于负债百分百,甚至百分之一百多。

  这样的疯狂,不倒才怪。

  任何时候,都不能疯狂,要在理性的基础上,预留出足够的钱防御可能的风险。

  比如说,景华置业有五年内出售原价返还的制度,因为景华置业的房子不愁卖,商铺也不愁卖。你要是不想要了,别人可想要了。买不起,还能租。所以,为了防御风险,景华置业就必须要预留出一笔钱来,防止恶性挤兑潮。

  方伟军何尝不知道这个事情?

  只不过看着同行赚钱,他心中有点不甘罢了。“可是……如果我多点钱,就能多给你造几个电影院了!”

  方伟军还是没忘了自己组建院线的事情。

  方既明却哭笑不得。

  要是组建院线,方既明什么时候不行?

  别的不说,随便一个3D的电影院,投资也不过是几百万而已。即便是买下场地,也不过是千万级别以内的投资,对比起方既明的身家来说真不算什么。就好像光明传媒,现在它的院线已经扩展到了四十多家,但大部分都是一二三线城市,所得到的票房也不过是微乎其微。

  说实在的,院线什么的并不重要,特别是在中国这么大的市场。又不像香江,小小的市场里把院线占了十几二十家,就等于拿到三分之一以上的放映荧幕了。所以说,中国的电影市场,还算是健康的。毕竟比2000年的时候,放映荧幕已经增加到了将近2500块,多了一千块左右。

  要是继续这个势头下去,你掌控再多的电影院,都没有什么意义。

  因为院线这个东西,你不可能跟钱做对的。你要是不放映卖座的电影,那么就没有票房分成。没有票房分成,你的电影院还得一个月给那么多工资,还有水费、电费……你怎么扛?所以说,院线不是资产,而是双刃剑。

  要是经营不善,比如说电影院太偏僻,比如说当地居民没有看电影的习惯,比如说票价跟当地消费水平不匹配……都会导致电影院收入不够,那么这样的院线也没什么太大的意义。

  所以,方既明并不太想开设院线,哪怕开,也不会开太多。一家电影院有六、七个荧幕就行了,做个小院线可比做大院线好调头多了。

  “爸,院线经营是看天吃饭的。有好电影就赚,没好电影,就很难赚。再说了,现在很多人都没到电影院看电影的习惯,开院线不赚钱啊!”方既明也是感慨,上辈子阿里马和腾讯马为了培养消费者看电影的习惯,那可是真金白银砸了好几年,给了很多票价优惠,才堪堪培养了两亿人群的观影习惯。

  这还只是人群而已,真正喜欢看电影,且一个月起码消费一次的,只有三千万到五千万人左右。

  而遇到口碑爆棚的电影,必须要去看的人群,则是一亿多,这才加起来有两亿。

  这种情况下,方既明也不打算花多少钱砸起电影票房市场,最多提议电影票不要涨价太快。

  要知道,最宝贵的财富,不是电影票房多少,而是习惯看电影的人群。要是高票房的来源是高票价,那么这个高票房其实没多大意义。

  “不赚钱吗?”

  方伟军一愣,“我觉得还行吧?好像我们在金华的电影院,就营业额看着不错……”

  方既明不知道怎么说好了,这是因为好莱坞电影轮番轰炸,确实有这么个效果。要是过了几年,资本也把好莱坞弄得乌烟瘴气后,只会复制前作的好莱坞也不赚钱,那么电影院的短暂黄金时段就结束了。

  说了这个事情后,方伟军才咂摸过来:“对啊,好像确实是好莱坞电影比较赚钱……那不行,我也得悠着点了。其他商铺都租出去了,就是电影院没有。”自家经营的东西,方伟军还是很小心的。

  听了这话,方既明才松了口气。

  (本章完)

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