第066章 租铺
在尚美汐一番寻找之后，她终于发现了一家还算不错的店铺，位于南京西路中段的临街的一间小铺子，听人说原来是剃头的，后来租金飞涨，对方就只好搬走了。
尚美汐看了下这铺子的地理位置，很是喜欢，来往人流量大，如果她租下这家店铺，那客源肯定不愁。
于是，她就马上左右打听，很快见到了房东李婆婆。
“你好，李婆婆。”尚美汐先是跟人家礼貌的打声招呼。
李婆婆肯定是不认识她，于是满脸诧异，“你是谁，找我有什么事情？”
显然，对于陌生人，大家都还是抱着警惕心理的，怕遇到坏人，导致自己财产损失。
尚美汐则是很快自报家门，说明她的来历。
当李婆婆听说她是想来租商铺的，立马就变了脸色，露出一丝笑容来，“哦，原来是想租商铺的啊！”
“嗯，不过不知道房租是怎么收的？”尚美汐很快直切主题，想尽快讨论房租问题。她可是真心实意要租房的，早点把商铺谈妥，她也好早点开店。
李婆婆看了她一眼，习惯的说道，“哦，房租是4千块钱一个月，压一个月交一个月，一月一交。”
显然，除了她之外，还有很多人向李婆婆打听过房租的问题，所以这句话李婆婆都说过很多次，可以说能够脱口而出，不带思考的。
听了李婆婆的话，尚美汐在思索，这个价格到是可以接受，不过能少一点是一点，毕竟如果租的时间长了，那可是很花钱的。
“李婆婆，这个价格还能再少点吗？”尚美汐继续问道。
李婆婆这个时候才仔细打量尚美汐，她开始看到尚美汐是个孩子，如此小的年纪，所以没把尚美汐的话当真，现在听尚美汐跟她讨价还价，说明尚美汐是真心想租房子，她自然对尚美汐多看几眼了。
“你是真想租这商铺，你只是个小孩，有这么多钱吗？”显然，李婆婆还是有些不太相信的问了一句。
尚美汐笑下开口，“嗯，你放心好了，我虽然年纪不大，但是家里的经济都是我在管，你只用说好价格就行了。如果可以的话，我就马上给你交两个月的租金。”
这里是租一压一，那至少都得两个月租金起交，所以尚美汐才这样说。
听了尚美汐的话，李婆婆也就沉思了下，随后说道，“行，你要是诚心想租房的话，那租金给你少20块好了，一个月3980元。”
显然，她以前定好的房租就没有改过价格，而且4千也是个整数，比较好计算些。
而尚美汐想了下，她觉得既然李婆婆都松口了，那说明这房租还有还价的余地，否则的话，李婆婆就不会让步了。这样看来，肯定这商铺也不好出租出去，所以李婆婆才给她降价20元。
她想了下，如果还价太多的话，李婆婆肯定不会出租，但是在李婆婆给的最低价基础上，还是多少能够还些价格的。
“那李婆婆，要不然这房租一个月就3950元，你看怎么样？”尚美汐商量的说道。
但是李婆婆一听却是连连摆手，“不行，不行，这个价格低了，上次有人出这价格我都没租呢！”
看到李婆婆这样的反应，尚美汐心里在犯嘀咕，看来这李婆婆也是个斤斤计较的人，估计也讲不下去价格，但是让她就出3980一个月的话，她肯定是觉得吃亏了。
于是，尚美汐就眼珠子一转，然后继续说道，“李婆婆，我看你慈眉善目的，一看就是好人，我只是个十几岁的小姑娘，也是第一次租店铺做生意，挺不容易的，你看房租就给我再少点，我如果生意做的好了，那就会长久租你的店铺，你的店铺就能够一直收租金，你觉得怎么样？”
显然，她的意思很明白，那就是你房租设置的再高，如果租不出去的话，那就一直闲置那里，到时候一分钱都没有。
而她长期租房子的话，李婆婆就有源源不断的房租，毕竟几千块可是大钱，也不是那么容易可以赚到的。
这次李婆婆果然有些动摇了，她看了看尚美汐，嘴里说道，“小姑娘还挺会说话的，我也很同情你，不过我这房租少不了……”
显然，李婆婆是个非常理性的人，不会因为尚美汐的几句花言巧语就改变了想法。
这个时候，尚美汐就明白李婆婆的性格，她就只能把价格给往上提了点，“那一个月3960元，李婆婆，这个价格是我能出的最高价格了，毕竟我没做过生意，不知道能不能开起来，这房租投资太多，我怕承受不了。”
或许是因为李婆婆是想把商铺给转手出去，或许是尚美汐给的价格还算可以接受，而李婆婆就勉强同意了，“那好，看在你是小姑娘，做生意不容易的份上，那就这个价格给你！”
听到李婆婆同意了，尚美汐很是开心，她其实心里还有别的打算，如今李婆婆的店铺可以说是价格非常的高，不过她考虑的是长期租用店铺，那此事就另当别论了。
因为将来房租飞涨，如今现在就看好商铺然后签订合同，那对方就不能抵赖了。
“李婆婆，这是7920元，是我租一个月和压一个月的钱。”商量好的尚美汐马上就掏出钱递给了李婆婆。
李婆婆瞪大了眼睛，没想到尚美汐没骗她，还真把这商铺给租下来了。
“小姑娘还真是挺厉害的。”李婆婆看了尚美汐一眼，把钱接过来数了数。
而尚美汐就递给李婆婆纸笔，让李婆婆给她写下押金条和收条，李婆婆都欣然同意，因为此事很是简单。
忙完之后，尚美汐就对着李婆婆说，“李婆婆，我想长期租你的店铺，大概签十年，房租每年都会增加，租金你定，你看怎么样？”
这可是大好事，李婆婆收好钱，马上兴高采烈说道，“没问题啊，不过房租以后每年增加400元。”
“行，没问题。”尚美汐想都不想就同意。
就这样，两人又签订了一份合同，一共签订了十年的时间，期间商铺每年增加400元，如果中途违约，就需要赔偿2年房租。而李婆婆如果要卖铺面的话，尚美汐在同等条件下，有优先购买权。
就这样，尚美汐总算把铺面给租下来。
李婆婆欢天喜地，店铺租出去，她可省心了。这个铺面门脸宽4米，长度是8米，中间一堵墙分前后间，前面6米长，用来做生意，后面2米，有个小厨房和小桌子，可以吃饭，还有个小小楼梯，可以上阁楼。